如何檢視樣品屋?

建商為銷售預售屋,都會設計出美觀精緻的樣品屋,企圖使你產生美好的憧憬,進而產生衝動購買。最常見的手段是,放大整體坪數,或在原本天花板高度上增加高度,可能讓你看不出格局有什麼不同,但整體視覺空間會寬敞許多。

如何檢視樣品屋

購買預售屋注意事項:

  • 牆壁厚度標準尺寸

一般牆壁的厚度為12到15公分,為了讓空間看起來更大,樣品屋牆壁就會特意只做6到8公分,使可利用的空間看起來更寬敞。

  • 天花板是否與實際高度相同

很多人買房子只在意坪數,很容易忽略天花板高度,比較相同坪數的房子,若高度差個十公分,視覺上的感覺就天差地別,因此,天花板的高度也要詢問清楚,一般正常的樓高約在3米∼3米2。

  • 確定管道位置所佔空間

大部份的樣品屋都不會標示出管道間的位置,等到房子完工後,才發現空間怎麼那麼小,原因就在於忽略了管道間所佔的空間。是否有清楚標註樑柱高度及位置;房屋中難免有樑柱的存在,但樣品屋為了讓空間看起來更大,常故意省略樑柱所佔的空間,等到房屋完工才發現空間壓迫,原來是多了樑柱的空間。

  • 傢俱尺寸標準

樣品屋中的傢俱有時會故意擺放縮小版的,讓人感覺整體空間很大,一但擺放正常尺寸的傢俱,你就會發現觀感上有相當大的落差。

  • 注意開放格局穿透隔間

為了讓樣品屋更具空間感,設計師常會用玻璃取代一般的實牆,但若將玻璃牆換成實牆,那視覺上空間感可又差很多。